一、 招标项目编号： 2024-wyfw-gkzb03
二、 招标项目名称： 舟山市普陀区山海大观山御苑物业服务
三、 招标项目内容：
类别/名称 | 服务类。山海大观·山御苑小区物业服务 |
主要内容 | 山海大观·山御苑小区物业管理综合服务 |
接管时间 | 预计2024年8月31日。具体以实际为准。 |
服务周期 | 三年。 |
位置座落 | 东至海洲路；南至方树街；西至海珠北路；北至潮音路。 |
小区概况 经济技术指标 | 2021年11月交付使用。总用地面积35694.77平方米，总建筑面积121025.91平方米，其中地上建筑面积89236.91平方米，地下建筑面积31789平方米。建筑占地面积0.89平方公顷。项目主要建设5幢10层高层住宅、4幢18-25层高层住宅。住宅总户数751户，住宅部分车位779个。绿地率25%。物业管理用房面积、物业经营用房面积合计626.95㎡。 |
四、 投标人资格
1、有成功管理类似楼盘的管理经验，有相似的在管住宅（8万平方米以上）的小区（服务档次相近）；
2、投标企业或在管项目通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证；
3、外地企业要求在舟山有实际在管住宅项目；
4、企业信誉良好，无行贿受贿等不良记录；投标企业及法人代表本人未列入信用中国******网站失信被执行人；以往三个年度内无行业主管部门通报或行政处罚记录；
5、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；
6、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。
五、 招标文件获取时间、方式及地址
(一) 招标文件获取时间：
截止2024 年至7月14日，每日上午 9 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 至 17 : 00 。
(二)招标文件获取方式及地址：
1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；
2、微信获取报名表及授权委托书（微信号******）。
3、现场报名/邮寄报名地址：宁波鄞州贸城西路联盛天连天A座1206室，电话0574-****** ；******
4、获取招标时应出示的资料：（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）（2）报名表。投标人单位************银行账号、联系人、联系方式。(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准、提供合同原件备查和接管证明）。（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取）。
5、投标报名截止时间：2024年7月14日
（三） 缴付投标保证金
2024年7月******银行到账时间为准）将投标保证金打入招标人指定账户，逾期打入、未打入、打入额度不足的，视为放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
未入围的物业服务企业，在开标结果公示3个工作日后退还；推荐候选企业的投标保证金在业主投票结果公布并完成物业合同签订、缴纳选聘物业相关费用及合同履约保证金后退还。上述保证金退还均不计利息。
保证金账户名：宁波市鄞******事务所（普通合伙）
************有限公司鄞州中心区支行
账号：************1
保证金金额：壹拾伍万元。请备注“山海大观山御苑投标保证金”
六、 投标起止时间、地点及需提供材料等
（一） 递交投标文件截止时间：
2024 年7月27日09时 30 分
（二） 投标文件递交地点:
******街道******居委会会议室）
（三） 开标时间及地点：
2024年7月27日 9:30 逾期或不符合规定的投标响应文件恕不接受。
******街道******居委会会议室）
（四）提供材料：详细见招标文件
七、 联系方式
1、采购代理机构名称： 宁波市鄞******事务所（普通合伙）
联系人： 陈哲伟
联系电话： 0574-******； ******
传真： scpmf @ qq . com
地址：宁波市鄞州区钟王路55号1206室
2、采购人名称： 舟山市普陀区山******委员会
联系人： 茹主任****** ；刘华凯******
地址： ******街道山海大观山御苑小区5号楼
3、监督机构名称： ******街道莲洋社区
联系人： 贺老师
联系电话： 0580-******
地址： ******街******居委会
